市本级集体建设用地许可（包括农用地转用）

一、行政许可事项：市本级集体建设用地许可（包括农用地转用）

二、主办处室：用地处

三、业务办理依据（法律、法规、规章、政策文件）

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

3、《建设用地审查报批管理办法》

4、《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》

5、《湖南省集体建设用地管理暂行办法》

四、办理属性：审核

五、业务收费项目依据、标准

1、耕地开垦费：依据《湖南省财政厅、湖南省物价局、湖南省国土资源厅《关于进一步加强耕地开垦费征收使用管理办法的通知》标准：水田18元/㎡ 旱土12元/㎡

2、耕地占用税：依据《湖南省耕地占用税实施办法》

六、业务办理时限

1、本局审查阶段11个工作日

2、登记制证阶段7个工作日

七、业务办理所需资料

（一）审查报批所需材料

1、用地申请表或申请报告（附资料出让书）原件1份

2、拆迁安置用地需由局拆迁处提供核定的用地指标原件1份

3、立项文件或项目备案表原件1份

4、规划定点蓝线原件2张及设计要点

5、1：500或1：2000地形图原件3套或数码盘

6、建设项目用地预审报告

7、法人或其他组织用地需提供法定代表人身份证明、工商营业执照或组织机构代码证复印件、授权委托书、法定代表人、代理人身份证复印件各２份

8、3张上好坐标的地形图

9、划定的调查红线 原件1张（含规划定点蓝线）

10、地籍调查表原件1份

11、勘测定界技术报告和勘测定界图原件1套

12、土地利用现状图原件1张

13、规划许可证（副本）、审批单

14、土地权属汇总表拟占土地权属证明原件1份

15、区政府意见及涉及财政、林业等部门的有关手续或反馈意见原件1套

16、土地登记申请书（独立法律程序，根据申请处理）

17、建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案1套（局内有关业务处室提供）

18、补充耕地验收文件（注明报备编号）及图件1套（有关业务处室提供）

19、建设用地签报审批单（主办处室制作）

20、交款通知书、税费交纳凭证

（二）登记制证所需资料

本阶段所需资料为上述（一）阶段所形成的资料

八、发件

1、长沙市人民政府建设用地批准单

2、集体建设用地使用红线图

3、土地使用权证书